Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры

 

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация
Тридцатого марта две тысячи четвертого года

Мы, гр. Фролова Анна Николаевна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91 (паспорт серии III-АИ N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.1974 г.), именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. Московский Александр Анатольевич, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт серии ХXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.), именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар в собственность жилое помещение (квартиру) под номером девятым, находящуюся в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17. Кадастровый номер отчуждаемой квартиры - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.
Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат, общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью - 28,4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014987877.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) руб.
2. Отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1998 г. по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.1998  г. за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации выдано 19.09.1998 г. за N 66-01/01-5/2000-177.
3. Квартира оценивается сторонами в 60 000 (шестьдесят тысяч) руб.
4. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2004 г. N 14.
5. Супругом Дарителя - Фроловым Николаем Александровичем - нотариусу представлено согласие на дарение указанной квартиры Московскому Александру Николаевичу, удостоверенное нотариусом города Екатеринбурга Соколовой Н.И. 10.03.2004 г. по реестру N 2345. Одаряемый с содержанием указанного заявления ознакомлен.
6. Даритель ставит Одаряемого в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры. В соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справке Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 128 до подписания настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ИМНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 344.
7. Передача отчуждаемой квартиры Дарителем и принятие ее Одаряемым будет осуществлено путем вручения ключей от квартиры и правоустанавливающих документов на нее.
8. Одаряемый приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.
9. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.
10. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
11. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
12. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает Даритель.
13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается Одаряемому.

Подписи: _____________________________________________